Недавно на одном форуме разыгрался нешуточный спор о том, можно ли снять квартиру без агенств-посредников, и так ли необходимы их услуги. Подавляющее большинство скандировало – «все агенства-кидалы!» и подкрепляло свои лозунги примерами «из жизни» своей и «того парня». Ничтожное меньшинство (к гадалке не ходи – все они сотрудники подобных агентств) пыталось держать оборону и убеждало присутствующих, что, мол, без агентств никак, того и гляди нарвешься на проходимца, а у нас-де 100% гарантии и все такое… Что именно подразумевалось под словами «100% гарантии» мне выяснить так и не удалось, да и в целом, на мой взгляд, оппозиция вид имела достаточно неубедительный и жалкий.

Но поскольку по роду деятельности я не только брожу по ресторанам, вяжу снежинки и решаю вопросы благоустройства жилья иностранных товарищей, а еще и сдаю это самое жилье, принадлежащее тем самым иностранным товарищам, то за четыре года я получила некоторое представление об отечественном рынке услуг агенств-посредников. Я намеренно оставлю за кадром опыт своих знакомых и расскажу только о собственном.

История первая. Мы – молодые и зеленые арендодатели получили в свое распоряжение (по доверенности от владельцев) свежеотремонтированную квартиру в центре города. Отчасти по причине природной лености, от части по причине того, что посредники нагнали на нас страху историями о «гадах-квартирантах», которых потом не выгонишь поганой метлой, мы решили не искать постояльцев самостоятельно, а доверить это дело агентству. Квартиру мы решили сдавать по 40$ за ночь при этом первые же наши гости заплатили агенству по… делайте ваши ставки, господа! … по 100$!! С агентством мы, конечно, тут же распрощались. Я понимаю слово «комиссионные», но не понимаю, почему они должны составлять 150%.

Мораль – агентство может и не быть «кидалой», но просто быть очень жадным, что тоже неприятно.

История вторая, она же последняя, ибо от добра добра не ищут. После первого неудачного опыта нам повезло, потому что мы быстро поняли, что нужно делать. Однако до этого момента прошло еще какое-то время, в течение которого из опыта своих друзей, пытавшихся снять квартиру в Севастополе, мы поняли следующее: как это ни прискорбно подавляющее большинство местных агентств относятся к одной из трех категорий:

1. кидалы

2. жадные (см. Историю первую)

3. понятия не имеющие, о том, что они предлагают, и ни за что на самом деле не отвечающие (даже, если они размахивают перед вами договором)

Порядочные агентства скорее приятное исключение, чем правило. Какой выход? Мы пошарили в Интернете и выбрали пару агентств, которые предлагают бронирование квартир в Украине для иностранцев. Сейчас поищу ссылки на их сайты и вставлю сюда. Нашла одно - https://www.sevastopol-apartments.com Почему так?

Во-первых, они САМИ составляют договор между собой и клиентом, т.е. в буквальном смысле берут на себя ответственность за все происходящее и гарантируют нашу (хозяев) адекватность в том числе. В противном случае клиенты-иностранцы гарантируют им кучу проблем.

Во-вторых, такие агентства - https://www.sevastopol-apartments.com/index.htm дорожат своей репутацией, потому что им есть, что терять. Агенты (семейная пара) носятся с ними, буквально, как няньки. Все вопросы наши гости решают через агентство, потому что считают (и правильно, наверное, делают), что уже если они заплатили деньги, то могут спрашивать с тех, кому заплатили (я как «хозяйка», вообще с клиентом денежные вопросы не решаю).

Комиссионные, как правило, составляют определенную сумму, которая заранее оговаривается с владельцем. В зависимости от сезона и цены, установленной хозяином это 5-10 долларов в день. Опять-таки, сумма эта сопоставима с размером комиссионных других местных агентств, но объем и качество услуг даже сравнивать неуместно. Ребята явно не даром едят свой хлеб. Из недостатков могу отметить, что они, к сожалению, практически не занимаются долгосрочной арендой жилья и в основном предлагают клиентам только квартиры класса люкс.

В общем, я знаю одно, если есть необходимость снять благоустроенную квартиру и нет возможности, времени или желания заниматься поисками самостоятельно, то, конечно, приходится обращаться в агентство. Но лучше =надежнее выбирать такое, которое работает с иностранцами (они, как правило, имеют вебсайты на английском, принимают к оплате PayPal), а еще лучше такое, где сами хозяева тоже иностранцы, как в КозакТревел. Уверена, есть и другие порядочные агентства, которые отвечают за свои слова и предоставляют качественные услуги, но я не любитель экспериментов за свой счет. Как говорится, «Stick with what works».

Ваша GalyaB

/wp-content/uploads/2008/12/746f51d627887ce2c7da20a9867f9c1b1.jpg/wp-content/uploads/2008/12/746f51d627887ce2c7da20a9867f9c1b1-300x300.jpgGalyaBGB recommendsнедвижимость
Недавно на одном форуме разыгрался нешуточный спор о том, можно ли снять квартиру без агенств-посредников, и так ли необходимы их услуги. Подавляющее большинство скандировало – «все агенства-кидалы!» и подкрепляло свои лозунги примерами «из жизни» своей и «того парня». Ничтожное меньшинство (к гадалке не ходи – все они сотрудники подобных...